Garaaž on võrdsustatud ühe kinnisvaraliigiga. Huvi garaaži ostmise vastu suureneb alates sõiduki ostmise hetkest ja muutub pakiliseks vajaduseks. Kinnisvara omandamine ja kasutamine on võimalik ainult juhul, kui ühtses riigiregistris on registreeritud omandidokumendid.
Vajalik
- - teave trükistest;
- - teave Internetist;
- - kinnisvara üürileping;
- - kinnisvara ostu-müügileping;
- - annetusleping;
- - kinnisvara testament;
- - pärimisõiguse tõend.
Juhised
Samm 1
Garaaži kättesaamine on rõõmustav sündmus igale autohuvilisele. Eriti meeldiv on see, kui kinnisvara annetavad või pärandavad sugulased. Testamendi või annetuslepingu saamisel tänage neid, kes otsustasid teha nii vajaliku ja väärtusliku kingituse.
2. samm
Osta ajalehti, mis reklaamivad garaaži üürimist. Vaadake teavet televisioonis, pöörake tähelepanu majade lähedal üles pandud reklaamidele, otsige teavet Internetist.
3. samm
Leidke sobiv võimalus garaaži üürimiseks, leppige selle omanikuga kokku kinnisvara ajutiseks kasutamiseks lepingu sõlmimiseks. Arutage garaaži edasise ostmise võimalust. Uurige hoolikalt kõiki omaniku dokumente. Kui olete veendunud, et need on kättesaadavad ja autentsed, sõlmige rendileping. Mõelge hoolikalt lepingu objektile, tingimustele ja tingimustele, kaaludes negatiivsete tagajärgede tekkimise võimalust.
4. samm
Kui teil on kinnisvara ja te ei soovi ega pea seda kasutama, leidke garaaži omanik, kes on valmis väärtusi vahetama. Enne tehingu sõlmimist uurige hoolikalt dokumente, mis kinnitavad, et kinnisvara on tema omand.
5. samm
Kui teil on kindel rahasumma, leidke kinnisvara variant, mis sobib selle ostmiseks igakülgselt. Valides võtke arvesse hinda, välimust, ehituse kvaliteeti, kõigi vajalike dokumentide olemasolu, garaaži sisemist seisukorda ja täitmist.
6. samm
Kui on võimalik pärida kinnisvara, saades õigusjärglaseks, koguge kõik vajalikud dokumendid ja pöörduge pärimisõiguse tunnistuse saamiseks notaribüroosse. Kui garaaži jaoks mingil põhjusel dokumente pole, peate võtma garaažiühistu esimehelt tõendi garaaži eelmise omaniku osaluse täieliku maksmise kohta. Vaidlusaluse olukorra korral esitage kohtule hagiavaldus, et saada otsus kinnisvara seadusliku pärimise õiguse sõlmimise kohta.
7. samm
Hea võimalus garaaži saamiseks võib olla võlgniku kohalolek, kes on teatud aja jooksul kohustatud võla tasuma ja ei ole võimeline seda rahalises mõttes tegema, kuid soovib oma kinnisvara ära maksta. võla tasumiseks. Sõlmige notariaalselt kinnitatud kokkulepe dokumentide edasise registreerimise ja omanditõendi saamise kohta.
