Müügilepingu alusel kohustub ostja lepingu eseme (sõiduki) ostjale üle andma. Ostja kohustub auto vastu võtma ja selle eest kindlaksmääratud rahasumma maksma. Müügileping sõlmitakse rangelt kirjalikult ja on kohustuslik mõlema poole juuresolekul. Tehing vormistatakse lepingu ja muude vajalike dokumentide allkirjastamisel. See tähendab, et müügilepingu sõlmimise ajal läheb auto omandiõigus ostjale üle.
See on vajalik
Müüja jaoks: pass ja tiitel. Ostja jaoks: pass. Samuti võidakse nõuda muid dokumente
Juhised
Samm 1
Auto ostu-müügi registreerimise tunnused.
Ostu-müügileping peab sisaldama tehingu objekti üksikasjalikku kirjeldust ja teavet kõigi selle osalejate kohta.
Lepingu võib koostada vahendajaga või ilma. Vahendaja funktsioonid on õigusabi, tehingu fakti fikseerimine ja poolte lepingust tulenevate kohustuste täitmine. Pärast tehingu sooritamist hoiab vahendaja kõigi tehingu täitmist kinnitavate dokumentide originaalid. Seetõttu kasutatakse vahendajate teenuseid, et vältida ebameeldivate üllatuste tekkimist pärast auto müümist.
Kui vahendajat pole vaja, koostatakse müügileping ilma temata. Kogemus näitab aga, et auto registreerinud liikluspolitsei inspektorid ei mõista seda. Samal ajal nõuavad nad registreerimisel sageli müüja isiklikku kohalolekut.
2. samm
Lepingu täitmiseks vajalikud dokumendid.
Auto ostu-müügi lepingu vormistamiseks peate: PTS koos liikluspolitsei märgisega auto registrist eemaldamise kohta selle müümiseks või võõrandamiseks, samuti müüja passi ja ostja.
Kui müüja ei ole sõiduki omanik (ei kuulu TCP-sse), on lepingu täitmiseks vaja selle müügiõigusega sõiduki omaniku üldine volikiri.
Kui ostja ei soovi saada auto omanikuks ja on TCP-sse kantud, tuleks leping koostada volikirjaga auto ostmiseks selle sõiduki kavandatavalt uuelt omanikult.
Kõik ülaltoodud dokumendid on üksikisikute vahelise ostu-müügilepingu sõlmimisel asjakohased. Autot müüvate või ostvate juriidiliste isikute jaoks on autoga tehingute tegemise õiguse jaoks vaja ettevõtte (organisatsiooni) volikirja. See dokument peab olema kinnitatud ettevõtte juhi allkirja ja organisatsiooni pitseriga.
3. samm
Notariaalne kinnitus.
Seaduse järgi ei nõua müügileping notari kinnitust. Kui aga peate olema kindlal poolel, on mõttekas pöörduda notari poole. Sellisel juhul on hoolimatul müüjal või ostjal ostuleping kohtus raske edasi kaevata.
Ostu-müügilepingu notariaalselt kinnitamiseks vajate järgmisi dokumente:
- tehingus osalejate isikut tõendavad dokumendid;
- dokumendid, mis kinnitavad müüja omandiõigust müüdud autole;
- TCP;
- sõiduki hindamise aruanne.
Viimase dokumendi saab sõidukiteenuse pakkujalt või justiitsasutuste kohtuametist.
4. samm
Lepingus saate määrata mis tahes summa auto müügiks, milles ostja ja müüja on kokku leppinud.
Kui müüjal on olnud sõiduk mitte rohkem kui 3 aastat ja ta suudab selle sõiduki ostuhinna dokumenteerida, on talle kasulik lepingus märkida summa, mis ei ületa sõiduki ostuhinda. See on vajalik maksumaksete õiguslikuks vähendamiseks. Kui müüja ei saa esitada ostuhinda kinnitavat dokumenti, on soovitatav märkida summa, mis ei ületa 125 000 rubla. Sel juhul makstakse maksu summalt, mis ületab 125 000 rubla.
Kui müüjal on auto olnud üle kolme aasta, siis maksu ei võeta ja lepingus on näidatud tehingu tegelik summa.
